Membeli Apartemen Sebelum Dibangun

Membeli Apartmen sebelum dibangun? Apa sih keuntungannya?? kok saya takut ya melakukannya? saya kan nggak yakin apartemen itu jadi dibangun atau tidak? Kok berani ya beli kucing dalam karung?
Kira-kira pertanyaan itu yang terbesit pada benak sebagian orang yang ditawari unit apartemen yang belum dibangun.

Saat ini banyak pengembang yang melakukan pemasaran unit apartemen, sebelum apartemen itu dibangun. Bahkan memasang tiang pancang pun belum, tapi unit apartemen sudah dipasarkan di pameran-pameran dan counter.

Ini bukanlah hal yang aneh. Selain untuk mendatangkan pembeli lebih cepat, pengembang juga mendapatkan kepastian terjualnya unit apartemen sebelum mereka membangunnya. Tapi tentunya izin prinsip pembangunan apartemen beserta kelengkapan dokumen penunjang harus telah dimiliki oleh pengembang.

Untuk memberikan gambaran mengenai bagaimana apartemen itu dibangun dan bagaimana desainnya, para pengembang ini telah memiliki desain dan tata ruangan dari unit apartemen yang akan mereka jual. Biasanya telah disediakan pula show unit berupa ruangan yang didesain mirip dengan rencana bentuk jadi unit apartemen. Dari sinilah investor biasanya akan menilai apakah ia akan memutuskan untuk membeli apartemen atau tidak.

Lalu apa saja keuntungan bagi investor untuk membeli apartemen sebelum dibangun?
1. Investor dapat menentukan lokasi unit yang akan dibeli. Lokasi ini meliputi letak unit apartemen, letak lantai, pilihan view/pemandangan, faktor fengshui, dan sebagainya. Dengan membeli apartemen yang masih fresh marketingnya, kita akan lebih leluasa untuk menentukan lokasi unit apartemen.
2. Untuk memasarkan apartemen pertama kali, biasanya pengembang mengadakan promo berupa diskon harga unit apartemen maupun memberikan bonus/hadiah lainnya, misalnya bonus TV, motor, peralatan rumah tangga dan sebagainya.
3. Harga jualnya unit apartemen akan relatif lebih murah dari pada membeli setelah apartemen ready.
4. Dapat memetik gain atas pembelian unit yang belum dibangun. Dengan hanya membayar uang mukanya, Anda bisa menjual kembali unit apartemen ini kepada pihak lain setelah apartemen mulai dibangun dengan harga yang lebih tinggi.


Konsultasikan kebutuhan akan apartemen kepada kami

House Advisor

Hamid Mulyaredja
T.081904029393
PIN 516910BE

Pilih mana Beli Apartemen atau Rumah?

Baca tips berikut ini, sebelum anda memutuskan untuk membeli apartemen atau rumah sebagai tempat tinggal. Rumah maupun apartemen masing-masing punya kelebihan dan kekurangan sendiri-sendiri sehingga membuat orang menjadi bingung apakah harus membeli rumah atau apartemen, agar anda tidak bingung, kenali dulu tujuan dan pertimbangan anda:

Pilih Apartemen atau Rumah?

1. Hal pertama adalah LOKASI. Pastikan lokasi apartemen dekat dengan aktifitas anda sehari-hari. Pilih apartemen yang Berdekatan dengan perkantoran, pendidikan, pusat perbelanjaan, hiburan dan rekreasi. Apartemen cocok dimiliki oleh pekerja kantoran agar mempermudah dalam aktifitas sehari-hari, seperti kerja. Rumahpun sebenarnya bisa juga menjadi pilihan, mengingat rumah di lokasi yang strategis harganya sangatlah fantastis. Karena itu hanya kalangan tertentu yang dapat membelinya.

2. Kedua adalah HARGA karena Perbedaan yang paling signifikan antar rumah dan apartemen adalah Harganya. Contoh, dengan uang 800 juta kita bisa membeli rumah di Jogja atau di Sleman dengan luas bangunan yang besar. Sedangkan untuk membeli apartemen kita hanya dapat membeli apartemen dengan luas 48 m² di jogja.

3. Jika anda memilih KENYAMANAN maka rumah pilihannya. Dengan membeli rumah yang memiliki luas bangunan lebih besar daripada apartement, tentu akan lebih nyaman untuk di huni bersama keluarga. Bahkan kita bisa memiliki pekarangan, garasi, taman bahkan kolam renang pribadi di rumah.

4. Jika dari segi INVESTASI membeli rumah atau apartemen sama-sama menguntungkan, karena seiring dengan waktu harga properti baik rumah maupun apartemen akan selalu naik. Yang jadi pertanyaannya lebih untung mana berinvestasi pada properti rumah atau apartemen?. Semua itu tergantung banyak faktor. Kelebihan apartemen adalah Selain harga apartemen yang semakin naik, apartemen pun bisa disewakan.

5. Apakah anda Butuh PRIVASI? Terkadang kita ingin mempunyai tempat tinggal yang jauh dari gangguan orang-orang di lingkungan tempat tinggal. Pergertiannya bukan kita menjadi mahkluk non-social yang tidak mau bergaul dengan sekitar tetapi lebih mencari ketenangan. Apartemen biasanya menjadi pilihan untuk tinggal yang lebih privasi karena kebanyakan orang yang tinggal di apartemen adalah orang-orang yang sibuk.
Apartemen menjadi pilihan pertama dalam hal FASILITAS. Hampir seluruh apartemen memiliki fasilitas-fasilitas yang sangat lengkap seperti lapangan tenis, taman bermain untuk anak, kolam renang, sauna, fitness center dan lainnnya. Dan Semua fasilitas tersebut dapat kita digunakan secara cuma-cuma.

6. Faktor Biaya Perawatan cukup penting untuk di perhatikan, karena biaya perawatan sifatnya berkala. Bila tinggal dirumah banyak sekali macam iuran yang harus dibayar mulai dari keamanan, kebersihan, listrik, telepon, tukang potong rumput, iuran acara RT dan lain sebagainya. Beda dengan apartemen yang cukup sekali saja perbulan, karena sudah diakumulasikan. bahkan ada pengelola apartement yang menagih per 6 bulan biaya maintenancenya.

7. LEGALITAS, Jika kita membeli sebuah rumah, maka kita akan mendapat SHM (Surat Hak Milik). SHM adalah surat kepemilikan yang terkuat, tidak ada batas waktu, bisa diwariskan turun temurun. Jika kita membeli sebuah apartemen maka kita akan mendapat sertifikat HGB (Hak Guna Bangunan). HGB ada batasan waktunya sampai 20 tahun.

Demikian beberapa hal dan faktor yang dapat menjadi bahan pertimbangan anda sebelum anda memutuskan dalam memilih rumah atau apartemen sebagai tempat tinggal anda, jika anda lebih memilih apatemen ada baiknya anda baca tips memilih apartemen disini, bijaknya pilihlah hunian yang NYAMAN bagi seluruh anggota keluarga Anda.

Pasang Iklan

Powered byEMF Online Survey

APARTEMEN LANDMARK RESIDENCE DI BANDUNG

 APARTEMEN LANDMARK RESIDENCE DI BANDUNG

Apartemen Landmark Residence Dengan Lokasi Strategis Di Kota Bamdung, Dengan Menawarkan Banyak fasilitas

• Luas Lahan 6-7Hektar
• 26% Luas Tapak Dibangun
• 74 % Adalah Ruang Terbuka Hijau
• Jumlah Unit KurangLebih 2500 unit dan Garden House
• Luas Basemant 1200000 m2 (2500-500+1000 Motor)
• Jarak Antara Bangunan Kurang Lebih 10 sd 60 m)

Contact Person:

0813 2275 1558

Pin bb:
233d4f33

kirim Email ke:
dwi.ab28@ymail.com

Info Lain Bisa Di akses Di Website

www.landmarkresidence.blogspot.com

SEWA APARTEMEN GALERI CIUMBULEUIT 1 , 2 & 3 BANDUNG & JUAL APARTEMEN PRIMARY & SECONDARY GALERI CIUMBULEUIT 1 , 2 & 3BANDUNG

APARTEMEN GALERI CIUMBULEUIT BANDUNG

MENGELOLA / MENJUAL / MENYEWAKAN  
Apartemen Galery Ciumbuleuit 1, Galery Ciumbuleuit 2 & Galery Ciumbuleuit 3

Jalan Ciumbuleuit , Bandung

APARTEMEN GALERI CIUMBULEUIT 3 

DI JALAN  CIUMBEULEUIT BANDUNG

 

Setelah sukses dengan Galeri Ciumbuleuit Apartment 1 & 2, atas berkat rahmat Tuhan kembali kami hadirkan INVESTASI MENGUNTUNGKAN DI KOTA BANDUNG!

Hadir di kawasan Ciumbuleuit yang bergengsi, Galeri Ciumbuleuit 3 Apartment, mempersembahkan sebuah konsep hunian "Live Connected" yang menyeimbangkan kesibukan aktifitas Anda dengan sejuknya Alam. Dengan lokasi yang strategis,

Galeri Ciumbuleuit 3 Apartment berdekatan dengan berbagai universitas ternama

dan beragam pusat perbelanjaan dan makanan. Terletak di daerah pegunungan Ciumbuleuit, memberi kawasan Galeri Ciumbuleuit 3 Apartment dengan

kualitas udara yang sejuk dan menyegarkan.

Galeri Ciumbuleuit 3 Apartment terdiri dari +/- 600 unit hunian dengan

konsep "green" yang memiliki pemandangan pegunungan, swimming pool, dan perkotaan Bandung yang indah. Penghuni dapat juga menikmati udara segar

dan alam nan asri dengan suasana penuh damai di Sky Garden yang bisa di akses

di lantai atap apartment. 

Fasilitas yang lengkap ditunjang dengan lokasi yang strategis, sungguh membuat Galeri Ciumbuleuit 3 Apartment investasi yang sangat menguntungkan

SEWA GALERI CIUMBULEUIT BANDUNG

HARIAN / BULANAN / TAHUNAN

FURNISH & UNFURNISH

catatan: stock unit.. tergantung ketersediaan sewaktu pemesanan 

Untuk Info, Reservasi dan Pemesanan bisa Hubungi:

0813 2275 1558 (Phone & WA )
Pin BB: 2BAA3628

Guest House Sebuah Pilihan Usaha Yang Prospek

Guest House Sebuah Pilihan Usaha Yang Prospek


Apakah anda memiliki asset berupa rumah ditengah kota? Letak strategis? Tidak sedang anda gunakan?  Kenapa tidak anda bisniskan? Jadikan RUMAHKITA Guest House yang menguntungkan, rumah anda yang tadinya tidak terurus, menganggur dan malah makan biaya perawatan, akan menjadi mesin uang anda.

Guest House merupakan investasi Hotel dalam sekala kecil namun memiliki pelayanan setara dengan Hotel sehingga tamu yang menginap di Guesthouse akan merasakan pelayanan seperti pelayanan hotel namun tetap merasakan suasana keluargaan seperti dirumah sendiri.

Anda tertarik menjadikan rumah anda menjadi RUMAHKITA Guest House?

1. Kami mengelola dan menjalankan bisnis Guest House secara syariah dimana  tamu yang tidak muhrimnya tidak boleh dalam satu kamar, tidak boleh ada praktek narkoba didalam kamar, serta peraturan untuk tamu dimana bagi tamu kamar yang beda jenis kelamin tidak diperkenankan masuk ke kamar melainkan hanya di ruang tamu yang sudah disediakan.
2. Property anda yang tadinya tidak produktif akan menjadi penghasil uang anda bahkan akan menghasilkan profit lebih dari 200% dibanding jika anda kontrakan/sewakan.
3. Management akan mengelola 100% (sepenuhnya) termasuk management keuangan dan mencatat secara system terpercaya dimana pemilik rumah akan menerima laporan keuangan dan hasil ditransfer langsung sesuai dengan kesepakatan bersama.
4. Investasi terjangkau
5. Ditangani oleh adalah orang-orang terlatih dan professional serta berpengalaman di Hotel berbintang.
6. BEP yang relatif cepat.
7. Pemasaran dan promosi melalui media masa, kerjasama travel, internet,serta kerjasama dengan berbagai perusahaan.
8. Aman, terpercaya serta jujur, tanggung jawab dan professional


PERSYARATAN
Dan untuk menunjang kelancaran operasional guesthouse, ada beberapa persyaratan yang harus dipenuhi pemilik yaitu ;

1. Memiliki properti berupa rumah dengan minimal 2 kamar tidur, 1 kamar mandi, 1 ruang makan atau ruang keluarga.
2. Daya listrik minimal 1300 watt.
3. Memiliki modal yang cukup sebagai investasi awal.
4. Memahami alur bisnis seperti resiko keuntungan maupun kerugian.
5. Menandatangani perjanjian kerjasama

Dengan pemasaran yang professional, tingkat hunian RUMAHKITA GuestHouse diharapkan selalu terisi minimal 75% perbulan atau jika dihitung berdasarkan hari X 75% maka dihasilkan sebanyak 22 hari Guest House terisi oleh tamu. Jika harga rata-rata Rp. 500.000,- maka akan diperoleh pendapatan selama 22 hari sebesar Rp. 11.000.000,- .  bagaimana? Apakah anda tertarik untuk bisnis RUMAHKITA Guest House??

Sewa Apartemen Gading Nias Alamanda 11 AB

Sewa Apartemen Gading Nias Alamanda 11 AB.

Pilihan apartemen ini cocok bagi para mahasiswa atau eksekutif muda yang masih lajang dan aktif. Apartemen dengan type studio ini sudah dilengkapai dengan fasilitas standar dan modern. 

Sewa Apartemen Gading Nias Alamanda 11 AB:
Type                               : Apartemen Studio Full Furnish
Luas                                : 21m<sup>2
Furniture                        : Tempat tidur, lemari, Kulkas, AC, Kompor, TV LCD dengan TV Cabel All Chanel,  
                                         Peralatan memasak, Dispenser.
Sewa perbulan              : Rp. 2.500.000,-
Maintenance Fee           : Rp. 180,000 
Safe Deposit                 : Rp. 1.500.000,-
Biaya listrik dan Air akan dikenakan sesuai dengan jumlah pemakaian.

Segera hubungi agen kami :</sup>
Telp. 0821 2323 2862 / 0812 9473 8647 / 0838 9385 0157.
email : admin@apartement-jakarta.com
facebook : http://www.facebook.com/AparementJakarta