ADA 7 Alasan Kenapa Investasi Condotel SAHID JOGJA Sangat Menguntungkan

 Investasi Properti berupa Condotel telah terbukti stabil dan menghasilkan keuntungan yang bagus dalam jangka pendek maupun jangka panjang. Investasi Condotel memiliki resiko yang lebih rendah daripada investasi lain dan kemungkinan menghasilkan keuntungan yang lebih tinggi.

SILAHKAN INVITE
untuk mendapatkan info2 dan tips2 

APARTEMEN JOGJA 
PROPERTI JOGJA 
TANAH DIJUAL JOGJA 
- PIN 5A95B6F3

Jika Anda belum yakin akan investasi Condotel, berikut ini 7 alasan kenapa berinvestasi di Condotel sangat menguntungakan :

1. Jaminan ROI 20%, Return Of Invesment yang diberikan setiap bulan selama 2 tahun atau 24 bulan. Langsung! tanpa menunggu selesainya pembangunan condotel. Artinya 1% setiap bulan dari nett price yang disepakati selama 24 kali.

2. Capital Gain, adalah peningkatan nilai properti atau condotel, yang terjadi dari waktu ke waktu. Dalam hal ini setiap pembangunan tiap lantainya ada kenaikan signifikan antara 3%-5% tergantung berapa lantai yang akan dibangun. Dilihat juga fasilitas yang diberikan oleh suatu hotel tersebut, tentunya akan mendongkrak nilai capital gain itu sendiri.

3. Bagi hasil Proporsional 55% dengan operator Sahid dan ini di mulai dari tahun ke 3 dan seterusnya. Besarnya bagi hasil ditentukan oleh harga room rate per malam dan tingkat hunian hotelnya.

4. Free Stay 21 poin per tahun, ini diberikan ke Anda sebagai investor dapat digunakn untuk anda menginap dan menggunakan fasilitas hotel.

5. Fully Furnished dengan standar bintang 5, Anda tidak lagi dibebankan untuk mengisi furnish hotel yang anda beli karena ini sudah dilakukan oleh Sahid hotel sebagai operator.

6. Free Maintenance dan Service Charge, Anda juga tidak dibebankan lagi biaya biaya diatas, itu sudah masuk dalam hitungan pengeluaran hotel. dan ini berlaku selamanya, selama anda memiliki hotel tersebut.

7. Memiliki fasilitas condotel secara bersama, walaupun anda hanya memiliki unit condotelnya saja.

Investasi Properti Conotel SAHID JOGJA. Investasi Terkini, Investasi TERBAIK Saat INI,,, !!!

Banyaknya Pilihan Investasi, membuat masyarakat Resah untuk menentukan PILIHAN Investasinya terbaiknya,,,! Jangan Lama MENUNGGU, yuuk inilah yang TERBAIK,, !!!\=D/\=D/
JOGJAKARTA adalah lokasi investasi saat ini sebagai surganya investasi propert.
Mengapa Memilih CONDOTEL SAHID JOGJA,,, ??

SILAHKAN INVITE
untuk mendapatkan info2 dan tips2 

APARTEMEN JOGJA 
PROPERTI JOGJA 
TANAH DIJUAL JOGJA 
- PIN 5A95B6F3

17 KEUNGGULAN Investasi di Amarta Executive Condotel Sahid, JOGJA

1. Dibangun, dikembangkan, dikelola oleh SAHID GROUP..
2. Guaranteed ROI 20% dlm 2thn
3. Free Stay 21 Poin per tahun dlm 2 thn pertama.
4. Profit Sharing 55%
5. BEP di tahun ke-8
6. Buy Back Guarantee di tahun ke-5
7. Sertifikat Hak Milik / Strata Title
8. View terbaik, Pool View, Garden View, City View, Merapi View.
9. Progress Pembangunan sdh 70%
10. Mall Entertaint, Sahid Jogja Walk, Mulai beroperasi Maret 2015
11. Fasilitas MICE terbaik di Jogja.
12. Terbatas hanya 115 Unit.
13. Koneksi Superblock Sahid Yogya Lifestyle City (Sahid Jogja Walk, Hotel Sahid Raya, Executive Condotel, dll)
14. Lokasi mrpkan pengembangan dari Hotel Sahid Raya yg telah beroperasi selama 27 tahun di Jogja.
15. Premium Area, dikelilingi beberapa kampus ternama (UNY, UGM, UPN, dll)
16. Dekat dengan Bandara International Adisucipto, hanya 3km.
17. Menjanjikan kenaikan Capital Gain (Selisih Harga Jual dengan Harga Beli) yg tinggi karena didukung oleh Sahid Group, Sahid Jogja Walk.

Dipasarkan Executive Condotel Sahid, JOGJA, Harga Mulai 1,6 M,,, !!!
Lokasi : Jl Raya Babarsari, Depok, Sleman, Jogjakarta...

Hanya dengan Booking Fee 25 jt bisa segera pilih Unit Condotel \=D/ (Termasuk Biaya Transportasi PP + Biaya Akomodasi)
Tunggu Apalagi ! Dapatkan CAPITAL GAIN & CAPITAL RATE yang terbaik bersama Amarta Executive Condotel Sahid, JOGJA !!!
Berminat ??? Segera PM, Sebelum Kehabisan yaa ,,, ??\=D/;)

==================
Dapatkan Nasihat terbaik sebelum membeli
Hubungi:
Hamid Mulyaredja Century21
T.081904029393
PIN. 516910BE
=====================





================================================


  perumahan di yogyakarta, perumahan di yogya, perumahan di jogjakarta, perumahan di yogyakarta 2015, perumahan di yogya 2015, perumahan di jogja 2015, perumahan di jogjakarta 2015, perumahan di jogja, perumahan yogyakarta, perumahan yogya, perumahan jogjakarta perumahan jogja, KPR murah, KPR Bijak, KPR, Bank Mandiri, Bank BTN, Bank Niaga,perumahan di jogja selatan, Kredit murah, kredit rumah murah, cari rumah di yogyakarta, cari rumah di jogja, cari rumah di yogya, cari rumah di jogjakarta, cari perumahan di yogyakarta selatan, cari perumahan di jogja selatan, cari perumahan di yogyakarta selatan, cari perumahan di jogjakarta selatan, cari rumah, rumah sederhana, rumah mewah, rumah 1lantai, rumah 2lantai, perumahan di jogja utara, rumah type 36, rumah type 45, rumah type 50, rumah type 54, rumah type 63, rumah type 70, rumah type 80, rumah type 90, rumah type 100, perumahan type 36, perumahan type 45, perumahan type 50. perumahan type 54, perumahan type 63, perumahan type 70, perumahan type 80, perumahan type 80, perumahan type 90, perumahan type 100, cari ruko, desain type 36, desain type 45, desain type 75, desain type 90, desain type 100, desain type 120, perumahan di jogja selatan, perumahan di bantul, rumah di bantul, kota yogyakarta, kota yogya, kota jogjakarta, kota jogja, kota gudeg, malioboro, pariwisata, kota pelajar, kota pendidikan, rumah baru, rumah second, perumahan baru, perumahan second, cari perumahan, jogja residence, perumahan jogja residence, jalimbar residence, the jalimbar residence, perumahan jalimbar residence,rumah jogja residence, lokasi perum the jalimbar residence, lokasi perumahan the jalimbar residence, lokasi rumah the jalimbar residence, lokasi rumah jalimbar residence, lokasi perumahan jalimbar residence, sakinah 2, sakinah 2 tahap 3, perumahan sakinah 2 tahap 3, perumahan tamansari 1, perumahan tamansari 2, perum tamansari 1, perum tamansari 2, tamansari 1, tamansari 2, harga tamansari 2, lokasi perumahan tamansari 2, lokasi rumah tamansari 2, launching perumahan tamansari 2, launching rumah tamansari 2, lokasi perum tamansari 2, lokasi perumahan tamansari 2, perumahan baru tamansari 2, perum baru tamansari 2, rumah baru tamansari 2, denah tamansari 2, denah type 54 tamansari 2, denah type 63 tamansari 2, denah tamansari type 63, denah perum tamansari 2 type 54, denah perum tamansari 2 type 63, denah perum tamansari 2 type 70, denah perumahan tamansari 2, denah perum tamansari 2, denah rumah tamansari, daftar harga perum tamansari 2, daftar harga perumahan tamansari 2, deftar harga rumah tamansari 2, perumahan 2015, rumah 2015, perumahan baru 2015, perum baru 2015, rumah baru 2015,

Pentingnya berinvestasi Apartemen

Apartemen makin l;ama makin dikenal oleh masyarakat Indonesia. Apartemen sudah menjadi bagian dari gaya hidup di kota besar dalam memilih rumah tinggal. Lokasi apartemen yang terjangkau di tengah kota dan tersedianya fasilitas pendukung dan hiburan di dalamnya menjadikan properti ini menjadi favorit masyarakat masa kini.

Apartemen selain menjadi rumah tinggal juga mampu memberikan nilai yaitu nilai investasi. Banyak keuntungan yang bisa kita dapatkan dalam berinvestasi di apartemen. Salah satu keuntungan berinvestasi di apartemen adalah nilai sewa apartemen yang tinggi. Dibandingkan rumah kontrakan, apartemen memiliki nilai sewa yang tinggi apalagi jika kita memfurnish dengan perabotan yang menarik dan dengan desain interior yang cantik. Nilai sewa ini mampu menutup angsuran KPA (Kredit Kepemilikan Apartemen) bank.

Selain itu, nilai jual kembali apartemen sangat tinggi dari tahun ke tahun. Ini juga dipengaruhi oleh kebutuhan masyarakat yang semakin besar terhadap keberadaan apartemen dan kemampuan nilai sewanya yang tinggi. Para investor spekulan akan membeli apartemen pada saat pertama kali ditawarkan atau sebelum apartemen tersebut dibangun. yang relatif masih murah harganya. Kemudian mereka menjual apartemen iu dengan harga yang lebih tinggi saat apartemen sudah selesai dibangun. Hanya dalam waktu singkat, keuntungan yang lumayan sudah berada di dalam genggaman.

Penghasilan pasif dari apartemen dapat diperoleh sebagai penghasilan bersih dengan mengalihkan beban biaya maintenance bulanan, biaya listrik dan air kepada penyewa. Dengan demikian, kita tidak perlu mengeluarkan biaya apapun dalam rangka pengelolaan apartemen tersebut.

Selain keistimewaan di atas, banyak juga pengembang yang menawarkan sistem kondominium dimana pengembang akan bertanggungjawab terhadap pengelolaan apartemen dan memberikan jaminan tersewanya apartemen. Kita sebagai pemilik tidak perlu pusing mengelola apartemen dan mencari penyewa. Semua itu akan diurus oleh pengembang.

Konsultasikan kebutuhan akan apartemen kepada kami

House Advisor

Hamid Mulyaredja
T.081904029393
PIN 516910BE

Apartemen, Investasi Cerdas dan Menguntungkan

Produk properti apa yang memberikan keuntungan berganda? Selain capital gain yang menggiurkan, bagi investor, nilai sewa (recurring income) juga menjadi salah satu alasan membeli properti. Untuk pilihan ini tentunya kita harus melihat potensi produk properti apa yang memiliki demand tinggi.

SILAHKAN INVITE
untuk mendapatkan info2 dan tips2 

APARTEMEN JOGJA 
PROPERTI JOGJA 
TANAH DIJUAL JOGJA 
- PIN 5A95B6F3

Dari sisi investasi, properti high-rise residensial memiliki nilai tinggi hingga patut dipertimbangkan menjadi pilihan. Banyak pengamat memprediksi kenaikan nilai investasi apartemen setiap tahunnya menyentuh angka hingga 25% pertahun. Apalagi apartemen yang kita miliki berada di kawasan bisnis atau berdekatan dengan universitas. Tingkat okupansi (hunian) apartemen di lokasi-lokasi tersebut sangat tinggi, otomatis nilai sewa juga sangat menjanjikan.

Semakin terbatasnya lahan, meningkatnya volume kendaraan dan penduduk yang semakin padat di kawasan Jabodetabek juga menjadi salah satu alasan mengapa apartemen diburu berbagai kalangan. Tingginya permintaan apartemen tentu menjadi peluang meraup untung yang berlipat. Namun banyak hal yang harus diperhatikan sebelum kita mengambil keputusan membeli apartemen.

Tinggal di apartemen kini telah menjadi gaya hidup, semua kebutuhan telah tersedia disini. Sebagian besar hunian vertikal yang dibangun telah dilengkapi berbagai sarana yang menunjang kebutuhan harian penghuninya, seperti area perkantoran dan pusat perbelanjaan. Fasilitas-fasilitas pendukung yang tersedia juga menjadi daya tarik tersendiri  untuk tinggal di apartemen.

Faktor lain tak kalah penting dalam memilih apartemen adalah lokasi. Berdasarkan lokasi, investor bisa menilai, kondisi pasar sewa apartemen, apakah bagus atau sebaliknya. Lokasi yang pas investasi apartemen adalah pusat perdagangan dan dekat kampus. Di Jakarta, investasi apartemen yang berprospek cerah ada di sekitar Thamrin, Sudirman, Kuningan, Kasablanka, Dr Satrio, Plaza Semanggi, dan Plaza Senayan. Nilai tambah lainnya, di kawasan ini dekat pusat perbelanjaan dan tempat-tempat hiburan.

Apartemen, Investasi Cerdas dan Menguntungkan

Produk properti apa yang memberikan keuntungan berganda? Selain capital gain yang menggiurkan, bagi investor, nilai sewa (recurring income) juga menjadi salah satu alasan membeli properti. Untuk pilihan ini tentunya kita harus melihat potensi produk properti apa yang memiliki demand tinggi.

Dari sisi investasi, properti high-rise residensial memiliki nilai tinggi hingga patut dipertimbangkan menjadi pilihan. Banyak pengamat memprediksi kenaikan nilai investasi apartemen setiap tahunnya menyentuh angka hingga 25% pertahun. Apalagi apartemen yang kita miliki berada di kawasan bisnis atau berdekatan dengan universitas. Tingkat okupansi (hunian) apartemen di lokasi-lokasi tersebut sangat tinggi, otomatis nilai sewa juga sangat menjanjikan.

SILAHKAN INVITE
untuk mendapatkan info2 dan tips2 

APARTEMEN JOGJA 
PROPERTI JOGJA 
TANAH DIJUAL JOGJA 
- PIN 5A95B6F3

Semakin terbatasnya lahan, meningkatnya volume kendaraan dan penduduk yang semakin padat di kawasan Jabodetabek juga menjadi salah satu alasan mengapa apartemen diburu berbagai kalangan. Tingginya permintaan apartemen tentu menjadi peluang meraup untung yang berlipat. Namun banyak hal yang harus diperhatikan sebelum kita mengambil keputusan membeli apartemen.

Tinggal di apartemen kini telah menjadi gaya hidup, semua kebutuhan telah tersedia disini. Sebagian besar hunian vertikal yang dibangun telah dilengkapi berbagai sarana yang menunjang kebutuhan harian penghuninya, seperti area perkantoran dan pusat perbelanjaan. Fasilitas-fasilitas pendukung yang tersedia juga menjadi daya tarik tersendiri  untuk tinggal di apartemen.

Faktor lain tak kalah penting dalam memilih apartemen adalah lokasi. Berdasarkan lokasi, investor bisa menilai, kondisi pasar sewa apartemen, apakah bagus atau sebaliknya. Lokasi yang pas investasi apartemen adalah pusat perdagangan dan dekat kampus. Di Jakarta, investasi apartemen yang berprospek cerah ada di sekitar Thamrin, Sudirman, Kuningan, Kasablanka, Dr Satrio, Plaza Semanggi, dan Plaza Senayan. Nilai tambah lainnya, di kawasan ini dekat pusat perbelanjaan dan tempat-tempat hiburan.



Cermat Memilih Hunian Vertikal

Banyak cara untuk mendapat informasi terkini tentang apartemen yang prospektif untuk tempat tinggal sekaligus investasi. Kita bisa mulai berburu dengan mesin pencari di internet, kemudian mulai menelusuri laman-laman situs pengembang apartemen tersebut. Dari sana Anda bisa melihat dan menilai pengembang dan portofolionya, lokasi proyeknya, progress pembangunan, fasilitas yang tersedia, hingga sistem pembayaran yang sesuai dengan keinginan.

Jika kita telah mengumpulkan semua informasi tersebut, langkah selanjutnya adalah meninjau langsung lokasi sekaligus mendatangi marketing gallery pengembang tersebut. Barulah informasi lengkap dapat Anda peroleh, seperti  informasi tentang perijinan dan target serah terima unit apartemen tersebut.

Mengunjungi pameran-pameran properti juga menjadi salah satu cara berburu apartemen. Tinggal Anda menyesuaikan apartemen pilihan sesuai budjet yang diinginkan. Banyak pilihan yang tersaji disana, Anda tinggal memilih yang sesuai kebutuhan, aksesibilitas dan kedekatan dengan aktivitas harian perlu menjadi pertimbangan.

Misalnya apartemen di Superblok K2 Park, apartemen yang dikembangkan oleh PT Prioritas Land Indonesia ini berada di lokasi emas di antara kawasan Lippo Karawaci, Gading Serpong, BSD, Alam Sutera dan Modernland. Akses jalan yang mudah, hanya 5 menit menuju pintu tol Jakarta dan Merak, dan 15 menit menuju pintu tol Jorr Jakarta – Serpong.

K2 Park menawarkan promo beli apartemen bisa dapat rumah. Dengan adanya promo ini, masyarakat bisa memiliki dua properti sekaligus, yakni apartemen mewah K2 Park di Gading Serpong dan rumah seharga Rp 450 jutaan. Selain itu,  pengembang juga memberikan promo penawaran Libur Bayar. Caranya dengan membayar DP (down payment) sekarang, lalu libur bayar selama tiga tahun, pelunasan dapat dilakukan pada bulan ke-37.

Untuk long term investment, apartemen Pejaten Park juga bisa menjadi pilihan. Hunian vertikal yang membidik pasar masyarakat menengah atas. Untuk kelas menengah atas, apartemen yang dikembangkan Bahama Group melalui PT Kuala Jaya Realty tersebut menawarkan harga yang kompetitif.

Lokasi Pejaten Park Residences di Jl warung Buncit Raya no 21 Jakarta selatan, yang terkoneksi langsung Central Business District (CBD) TB Simatupang sangat layak menjadi pilihan hunian untuk para pebisnis yang beraktifitas di distrik bisnis tersebut. Direktur PT Kuala Jaya Realty, Rahmat Sutajaya menjelaskan, Pejaten Park Residence menyiapkan unit-unit apartemen tipe studio, sampai dengan 3 kamar tidur mulai dari harga Rp 23 juta/m2. Apartemen ini sendiri rencananya selesai pada 2016 mendatang.

Dari data yang kami himpun, beberapa apartemen lain yang patut menjadi pertimbangkan Anda adalah Sentra Timur Residence, apartemen ekonomis yang dikembangkan secara KSO oleh Bakrieland Development dan Perumnas ini menawarkan tipe-tipe mungil, mulai dari studio hingga dua kamar tidur. Apartemen ini menempati area di dalam pengembangan Sentra Timur Superblok di Pulo Gebang, Jakarta Timur.

Apartemen De Green Pramuka yang berlokasi di Jl Pramuka, Jakarta Timur yang dikembangkan oleh Duta Paramindo Sejahtera juga perlu dicatat dalam notes Anda. Dari ribuan unit yang dibangun disini, komposisi apartemen murah memang tidak mayoritas. Di kawasan penyangga Jakarta ada beberapa apartemen yang ramah untuk kantong Anda. Meski berada di kawasan sub-urban, namun apartemen-apartemen ini memiliki akses dan lokasi yang baik. Sebagai contoh, apartemen Margonda Residence yang dibangun oleh Cempaka Group.

Sementara di kawasan Ciputat ada 2 pilihan yang patut Anda pertimbangkan. Yang pertama adalah apartemen City Light, apartemen yang menyasar kelas menengah dengan fasilitas-fasilitas lengkap berlokasi di Jalan Ir.H. Juanda No.38, Ciputat, Tangerang Selatan. Apartemen ini telah memenuhi syarat lokasi yang sangat strategis, berdekatan dengan kampus ternama Universitas Islam Negeri (UIN), apartemen yang dikembangkan oleh PT Sumber Tenaga Lestari ini juga berada di jalur utama yang menghubungkan kawasan sub-urban Tangerang Selatan – Jakarta. Selain itu, Green Lake View Apartemen juga berada di kawasan Ciputat, disini terdapat varian tipikal yang bisa menjadi pilihan. Anda bisa memilih unit dengan dimensi 21 meter persegi.

Untuk apartemen premium di Jakarta, dapat kita lihat di menara apartemen pertama proyek superblok Holland Village milik Lippo Group di kawasan Cempaka Putih, Jakarta Pusat. Harga yang ditawarkan untuk sekitar 200 unit apartemen tersebut mulai dari Rp1,5 miliar per unit pada peluncuran awalnya. Pengembang ternama seperti Ciputra Group juga tidak ketinggalan ikut berkontribusi pada hunian vertikal mewah. Minat konsumen terhadap apartemen kelas atas memang masih cukup tinggi, pasarnya masih kondusif. Lihat saja Raffles Residence, Myhome, dan apartemen di Ciputra World 2 Jakarta, sangat banyak konsumen yang antusias meski pengembang tidak terlalu gencar berpromosi.

Yang membuat investasi apartemen menarik adalah rental income (penghasilan yang didapatkan melalui uang sewa). Bila Anda tidak berniat menempati apartemen itu, Anda dapat menyewakannya, baik dalam kondisi kosong (unfurnished) ataupun terisi lengkap (furnished). Uang sewa biasanya Anda terima secara tahunan (terkadang sekaligus 2 tahun atau 3 tahun) dan diterima di muka. Apartemen yang baik (lokasi, kualitas bangunan dan penyediaan fasilitas) dapat memberikan rental income di kisaran 7%-9% per tahun.

Permintaan yang tinggi terutama di kawasan yang relatif cukup berpengaruh untuk menunjang segala aktivitas penghuninya kelak, seperti kawasan perkantoran maupun pusat perbelanjaan. Jangka waktu sewa apartemen berkisar antara 2-3 tahun. Kemungkinan yang akan terjadi dalam waktu 2 tahun tersebut penyewa sudah merasa nyaman sehingga peluang untuk memperpanjang kontrak apartemen kemungkinan bisa saja terjadi.



==================
Dapatkan Nasihat terbaik sebelum membeli
Hubungi:
Hamid Mulyaredja Century21
T.081904029393
PIN. 516910BE
=====================

Meemilih Lokasi Apartemen yang tepat

Jangan terburu nafsu langsung membeli apartemen untuk berinvestasi, ada banyak poin yang perlu dicatat sebelum Anda membeli agar investasi ini benar-benar menguntungkan. Jika Anda menemukan apartemen yang menarik minat, Anda harus cermat dan harus sedikit cerewet menanyakan detail produk dan fasilitas hunian vertikal itu pada sales force mereka. Hal-hal berikut ini penting untuk Anda cermati.

SILAHKAN INVITE
untuk mendapatkan info2 dan tips2 

APARTEMEN JOGJA 
PROPERTI JOGJA 
TANAH DIJUAL JOGJA 
- PIN 5A95B6F3

1.    Lokasi
Kembali lagi kepada masalah lokasi, jika bicara tentang investasi di bidang properti maka lokasi akan menjadi faktor penting dari peningkatan nilai investasi Anda. Untuk itu kenali lokasi-lokasi dari apartemen yang ditawarkan, lakukanlah survei lapangan apakah lokasi apartemen itu sendiri atau wilayah sekitarnya rawan banjir atau bencana lainnya.

Berkaitan dengan lokasi juga berhubungan dengan akses menuju tempat itu. Apakah tempat itu mudah dicapai, adakah kendaraan umum yang melewati bangunan tersebut, dan juga bagaimana kondisi jalan menuju kesana. Anda juga perlu melihat kondisi lingkungannya, apakah lokasinya tenang atau tepat disamping jalan tol, jalan raya atau jalur kereta yang bising; kebanyakan orang ingin tempat tinggal yang tenang, dengan akses kendaraan umum yang mudah dan juga adanya penunjang lainnya seperti adanya toko, supermarket atau restoran di dekat apartemen tersebut.

2.    Gaya arsitektural
Jika bicara beli produk, biasanya awal yang kita lihat adalah kemasannya. Di abad 21 ini, kemasan dari properti adalah gaya arsitekturalnya, walau sebenarnya hal itu saat ini banyak yang berupa polesan saja. Namun dengan membeli apartement dengan gaya arsitektural yang menarik, hal itu akan memberi nilai tambah pada investasi Anda.

3.    Fasilitas
Saat ini banyak apartemen menawarkan bermacam-macam fasilitas sebagai bonus opsional baik bagi pembeli ataupun penyewanya. Perhatikan seperti fasilitas untuk parkir, lift, keamanan, dan juga fasilitas olahraga seperti gym, kolam renang. Fasilitas ini nantinya akan menjadi nilai tambah saat ada yang menyewa apartemen tersebut.

4.    View
Tahukah Anda bahwa apartemen dengan pemandangan yang bagus sekalipun berukuran studio bisa memiliki harga jual yang lebih bagus daripada apartemen yang berukuran lebih besar namun pemandangannya terhalang oleh tembok dari bangunan lain? Selain pemandangan dari jendela atau balkon, Anda juga harus pastikan pencahayaan dari sinar matahari yang masuk. Pemandangan ke arah danau atau pantai ataupun kearah perbukitan akan menjadi nilai plus tersendiri.

5.    Layout
Kadang kita berpikir apartemen tipe studio akan sangat kotak dan tidak menarik, tetapi jika layout-nya atau tata letaknya tepat maka ruangan tersebut dapat sangat nyaman dan terlihat indah. Jika Anda membeli apartemen dalam keadaan kosong mungkin akan sangat fleksibel dalam mengatur layout ruangan. Namun jika sudah all-in, maka perhatikan tata letaknya dan apakah jika melakukan renovasi akan membutuhkan biaya besar atau tidak.

6.    Dikelola oleh manajemen yang berpengalaman
Cari tahu dan cermati pihak pengelola apartemennya, apakah memiliki reputasi terbaik. Anda bisa mengetahuinya dengan melihat jaringan yang dibangun oleh pihak tersebut. Pilih pengelola yang mempunyai jaringan internasional karena biasanya mereka mempunyai jaminan kesuksesan memasarkan apartemen dan menaikkan nilai investasi.

7.    Pilihlah minimal 2 kamar tidur
Ketika ekspatriat berencana untuk tinggal menetap di apartemen, kebanyakan dari mereka akan menggunakan minimal dua kamar tidur. Karena mereka biasanya akan membawa keluarga ataupun relasi. Jadi jika Anda dapat menyediakan dua kamar tidur ini, nilai apartemen Anda akan lebih tinggi untuk diinvestasikan daripada apartemen dengan satu.

Membeli Apartemen Sebelum Dibangun

Membeli Apartmen sebelum dibangun? Apa sih keuntungannya?? kok saya takut ya melakukannya? saya kan nggak yakin apartemen itu jadi dibangun atau tidak? Kok berani ya beli kucing dalam karung?
Kira-kira pertanyaan itu yang terbesit pada benak sebagian orang yang ditawari unit apartemen yang belum dibangun.

Saat ini banyak pengembang yang melakukan pemasaran unit apartemen, sebelum apartemen itu dibangun. Bahkan memasang tiang pancang pun belum, tapi unit apartemen sudah dipasarkan di pameran-pameran dan counter.

Ini bukanlah hal yang aneh. Selain untuk mendatangkan pembeli lebih cepat, pengembang juga mendapatkan kepastian terjualnya unit apartemen sebelum mereka membangunnya. Tapi tentunya izin prinsip pembangunan apartemen beserta kelengkapan dokumen penunjang harus telah dimiliki oleh pengembang.

Untuk memberikan gambaran mengenai bagaimana apartemen itu dibangun dan bagaimana desainnya, para pengembang ini telah memiliki desain dan tata ruangan dari unit apartemen yang akan mereka jual. Biasanya telah disediakan pula show unit berupa ruangan yang didesain mirip dengan rencana bentuk jadi unit apartemen. Dari sinilah investor biasanya akan menilai apakah ia akan memutuskan untuk membeli apartemen atau tidak.

Lalu apa saja keuntungan bagi investor untuk membeli apartemen sebelum dibangun?
1. Investor dapat menentukan lokasi unit yang akan dibeli. Lokasi ini meliputi letak unit apartemen, letak lantai, pilihan view/pemandangan, faktor fengshui, dan sebagainya. Dengan membeli apartemen yang masih fresh marketingnya, kita akan lebih leluasa untuk menentukan lokasi unit apartemen.
2. Untuk memasarkan apartemen pertama kali, biasanya pengembang mengadakan promo berupa diskon harga unit apartemen maupun memberikan bonus/hadiah lainnya, misalnya bonus TV, motor, peralatan rumah tangga dan sebagainya.
3. Harga jualnya unit apartemen akan relatif lebih murah dari pada membeli setelah apartemen ready.
4. Dapat memetik gain atas pembelian unit yang belum dibangun. Dengan hanya membayar uang mukanya, Anda bisa menjual kembali unit apartemen ini kepada pihak lain setelah apartemen mulai dibangun dengan harga yang lebih tinggi.


Konsultasikan kebutuhan akan apartemen kepada kami

House Advisor

Hamid Mulyaredja
T.081904029393
PIN 516910BE