Dikalangan kita kebanyakan tidak mempunyai hutang, terutama dibank. Pusing katanya mikirin hutang, malas katanya dikejar perasaan harus membayar. Kalangan yang mempunyai paham ini biasanya adalah kalangan biasa atau kalangan pegawai utamanya. Untuk pengusaha jarang rasanya suka mempercepat melunasi hutangnya, mereka bila mempunyai dana lebih biasanya lebih suka menginvestasikan ke usaha lain. Pengusaha gitu looh.... pikir mereka biarkan uang bekerja untuk uang itu sendiri.
.
Bagi yang mempunyai paham tidak mau mempunyai hutang ada beberapa hal yang perlu dilakukan bila ingin melakukan pelunasan hutangnya sebelum jatuh tempo (pelunasan dipercepat). Hal yang perlu dilakukan adalah sebagai berikut :
Mintalah print out kepada petugas bank untuk mengetahui outstanding kewajiban kita dibank masih ada berapa. Cermati, jumlah pokok yang perlu dilunasi masih ada berapa dan berapa rupiah bunga terakhir yang kudu dibayar pada bulan tersebut. Sebesar itulah yang harus anda lunasi. Bunga sisanya tidak perlu anda lunasi karena anda tidak menggunakan dana bank lagi setelahnya. Biasanya beberapa bank ada yang menerapkan penalti atas pelunasan dipercepat, nego sajalah (sampaikan saja, kalau macet kan bank malah pusing).
Buatlah surat pemberitahuan kepada Kepala Cabang Bank tersebut, bahwasanya kredit anda akan anda selesaikan atau istilahnya pelunasan dipercepat. Sampaikan saja bahwa sesuai dengan print out bank, anda akan membayar total pokok bank Rp. sekian (yang belum terbayar) dan bunga pada bulan tersebut sekian untuk melunasi kewajiban anda.
Dalam surat pemberitahuan pelunasan dipercepat, sampaikan juga bahwasanya Surat jaminan yang ada dibank akan anda ambil pada hari tersebut. Bila surat tanah yang anda jaminkan, jangan lupa mohon dibuatkan surat Roya Bank untuk mengurus diKantor BPN bahwa tanah anda tidak sedang dijaminkan Bank.
Saat pelunasan sudah anda lakukan, jangan lupa mintalah surat keterangan lunas dari Bank. Surat ini merupakan ijazah bagi anda, yang dapat anda gunakan sebagai lampiran bila anda ingin berhubungan dengan Bank lagi. Setidaknya record dapat dipercaya dan record amanah dapat anda ditunjukkan sebagai pertimbangan bank nantinya.
Ok. Salam hangat selalu.
Point : Pelunasan dipercepat, Baki debet / outstanding kredit, BPN, Surat Roya.
Sebelumnya terima kasih atas kunjungannya. Sesungguhnya, tidak ada hak bagi pihak bank untuk menolak, walaupun ketika dalam akad kredit mencantumkan jangka waktu tertentu jatuh tempo. Memang normalnya bank ingin kreditnya selesai tepat ketika jatuh tempo, potensi pendapatan bank sesuai dengan ekspektasinya. Bila nasabah mempercepat pelunasan, akibatnya potensi pendapatan bank yang diharapkan juga bakal hilang mungkin itulah salah satu alasan bank ogah-ogahan bila nasabahnya yang terbilang lancar ingin melunasi hutangnya. Tapi lucunya, bila kita telat saja membayar sekali saja, bank bisa pusing tujuh keliling.
Mengapa? AO Bank tersebut menjadi buruk conduitenya, cabang bank tersebut menjadi jelek nilainya dimata kantor pusat, dan akibat telat bayar membuat bank wajib membiayakan pencadangan kredit macet akibatnya laba bank menjadi berkurang, belum lagi kolektibilitas bank nilainya bisa menjadi turun di mata Bank Indonesia.
Saran saya bila Pak Rizki ingin segera melunasi hutangnya tetap saja lakukan langkah-langkah seperti yang saya tuliskan diatas. Tidak usah kuatir dengan birokrasi sebuah bank, mengapa? Bank sudah mempunyai standar untuk pelayanan berapa lama harus selesai. Biar mudah mengcontrolnya, ketika menyerahkan surat permohonan, mintalah tanda terima dan keterangan kapan bisa diselesaikan. Surat itu bisa kita jadikan untuk menfaith accomply petugas tersebut kepada atasannya.
