Pages

Thursday, October 14, 2010

Pinewood Apartment = Solusi Investasi Property


Pinewood Apartment merupakan apartemen pertama di kawasan pendidikan Jatinangor. Dibangun oleh grup pengembang terpercaya di Bandung yaitu "Bandung Inti Graha" (BIG Group). BIG Group ini telah sukses menjadi pelopor dalam pembangunan hunian vertikal di Bandung, dimana hasil karyanya terdiri dari :
  1. Galeri Ciumbuleuit
  2. The Majesty
  3. Grand Setiabudi


Saat ini Pinewood Apartment telah abis terjual sebanyak 62% dari total unit yang dipasarkan sebanyak 882 Unit. Dimana pihak pengembang pinewood apartment hanya membutuhkan waktu selama 8 bulan sejak dipasarkan pertama kali di akhir januari 2010...!



Harga mulai 100 jutaan (1 kamar) sampai tertinggi Rp. 224 jt Rupiah (2 kamar). Anda sudah dapat miliki apartemen yang dapat digunakan sendiri selama kuliah ataupun disewakan kepada mahasiswa lain. Lokakasi kami juga dekat Akses Tol Cileunyi, Dekat Rumah Sakit, Dekat Lapangan Golf Bandung Giri Gahana



Pinewood Apartment merupakan Apartemen pertama di kawasan pusat pendidikan Jatinangor. Berada dilokasi yang sangat strategis, di kelilingi oleh 4 kampus terkemuka (UNPAD, IKOPIN, IPDN, UNWIM). Apartemen murah dengan prospek yang cerah karena tiap tahunnya ada +/- 3000 Penerimaan Mahasiswa UNPAD melalui Jalur Mandiri (SMUP), +/- 300 mahasiswa Kedokteran UNPAD, dan bahkan sebantar lagi rencana pengembangan kampus ITB ke Jatinangor akan segera terealisasi karena telah dimulainya sosialisasi melalui media-media, serta rencana pemindahan kampus FE dan FH Unpad yang ada di Dipatiukur-Bandung ke Jatinangor pada tahun 2013. Jadi nantinya Jatinangor akan menjelma menjadi sebuah kota pusat pendidikan di Jawa Barat.



Jumlah Unit Yang Masih Tersedia = +/- 290 Unit Lagi
(per-tanggal 1 Oktober 2010)

Pesan Sekarang Juga, Jangan Sampai Kehabisan..!
(Booking fee cukup = Rp. 1 Juta saja)

Monday, August 23, 2010

Apartemen Pinewood, Jatinangor


Pinewood Apartment merupakan apartemen pertama di kawasan pendidikan Jatinangor. Dibangun oleh grup pengembang terpercaya di Bandung yaitu "Bandung Inti Graha" (BIG Group). BIG Group ini telah sukses menjadi pelopor dalam pembangunan hunian vertikal di Bandung, dimana hasil karyanya terdiri dari :
  1. Galeri Ciumbuleuit
  2. The Majesty
  3. Grand Setiabudi


Saat ini Pinewood Apartment telah abis terjual sebanyak 56% dari total unit yang dipasarkan sebanyak 882 Unit. Dimana pihak pengembang pinewood apartment hanya membutuhkan waktu selama 7 bulan sejak dipasarkan pertama kali di akhir januari 2010...!




Harga mulai 100 jutaan (1 kamar) sampai tertinggi Rp. 224 jt Rupiah (2 kamar). Anda sudah dapat memiliki apartemen yang dapat digunakan sendiri selama kuliah ataupun disewakan kepada mahasiswa lain. Lokakasi kami juga dekat Akses Tol Cileunyi, Dekat Rumah Sakit, Dekat Lapangan Golf Bandung Giri Gahana



Pinewood Apartment merupakan Apartemen pertama di kawasan pusat pendidikan Jatinangor. Berada dilokasi yang sangat strategis, di kelilingi oleh 4 kampus terkemuka (UNPAD, IKOPIN, IPDN, UNWIM). Apartemen murah dengan prospek yang cerah karena tiap tahunnya ada +/- 3000 Penerimaan Mahasiswa UNPAD melalui Jalur Mandiri (SMUP), +/- 300 mahasiswa Kedokteran UNPAD, dan bahkan rencana pengembangan kampus ITB ke Jatinangor, serta rencana pemindahan kampus FE dan FH Unpad yang ada di Dipatiukur-Bandung ke Jatinangor pada tahun 2013. Jadi nantinya Jatinangor akan menjelma menjadi sebuah kota pusat pendidikan di Jawa Barat.



Jumlah Unit Yang Masih Tersedia = +/- 290 Unit Lagi
(per-tanggal 1 Oktober 2010)

Pesan Sekarang Juga, Jangan Sampai Kehabisan..! 

(Booking fee cukup = Rp. 1 Juta saja)


    








Sunday, July 4, 2010

kpr bri syariah

KPR BRI SYARIAH

1. KPR BRISyariah iB Luncurkan MANTAP dengan cicilan tetap selama 15 tahun

KEIKUT SERTAAN BRI Syariah sebagai salah s, pendukung Expo 2010 di bidang Real estate tahun ini menampilkan langkah strategis perbankan mereka untuk kepentingan perumahan masyarakat Indonesia dan momen penting BRISyariah dalam turut serta mewujudkan harapan keluarga Indonesia untuk memiliki rumah yang ideal sesuai dengan kemampuan finansial mereka.

Menurut Esti Kadaryanti Susilo, selaku Group Head Consumer Banking BRISyariah, KPR BRISyartah tetah memiliki lebih dari 60 kantor diseluruh Indonesia, dengan pagu pembiayaan terentang antara Rp 25 juta sampai Rp 3.5 Milyar, sehingga BRISyariah dapat memenuhi hampir semua kebutuhan pembiayaan KPR masyarakat Indonesia.

Adapun prinsip perbankan Syariah yang diterapkan pada semua program pembiayaan KPR BRISyariah iB yaitu mempunyai prinsip keadilan di mana baik bank dan nasabah berpartner untuk solusi yang terbaik bagi kedua belah pihak sehingga dalam kurun waktu yang terentang sampai 15 tahun, seorang nasabah dapat melakukan fixed payment. Kepastian akan kepemilikan rumahpun menjadi semakin nyata dengan kepemilikan langsung menjadi hak nasabah pada saat penandatanganan kontrak perjanjian KRP BRISyariah iB Selain itu, dengan adanya fluktuasi perbankan yang diprediksikan selalu terjadi, secara otomatis, mekanisme pembayaran seperti ini pasti memberikan peace of mind kepada nasabah. "Komitmen seperti ini yang merupakanimplementasi dari visi dan misi berdirinya BRISyariah yang tertuang dalam slogan "kami Bersama Wujudkan Harapan Bersama", Tambah Esti.

"MANTAP merupakan program dari BRI Syariah yang artinya MURAH dan TETAP Murah karena kami memberikan pembiayaan yang terjangkau bagi nasabah dengan kepastian cicilan yang tetap selama masa pembiayaan. Jadi kalau tenggat waktu, misalnya 10 tahun atau 15 tahun, maka cicilan tersebut akan tetap selama 10 atau 15 tahun" Makanya dengan KPR1 BRI syariah iB MANTAP, kami yakin mampu mewujudkan impian nasabah kami untuk memiliki rumah lebih cepat, sekaligus memberikan mereka peace of mind", jelas Esti Kadaryanti Susilo, Group Head Consumer Banking BRISyariah iB. BOY


2. Tawaran MANTAP dari KPR BRI Syariah - iB

Tak perlu bingung jika ingin memiliki rumah sendiri. Saat ini ada beragam produk pembiayaan perumahan dalam bentuk Kredit Pemilikan Rumah (KPR), baik dari perbankan konvensional maupun syariah.

BRI Syariah - iB salah satu bank syariah di Indonesia juga menawarkan produk KPR Syariah untuk membantu keluarga Indonesia mewujudkan impian memiliki hunian yang diidamkan. Pada Mei 2010 KPR BRI Syariah - iB meluncurkan program KPR BRISyariah - iB MANTAP. Disebut MANTAP karena merupakan singkatan dari murah dan tetap. Lewat program ini. nasabah cukup membayar cicilan Rp 12 ribuan per bulan untuk jangka waktu 15 tahun dari setiap kelipatan pembiayaan Rp ljuta.

Selain itu, dengan cicilan tetap sepanjang masa pembiayaan nasabah tidak perlu lagi dipusingkan dengan fluktuasi cicilan. Keuntungan lain adalah KPR BRI Syariah - iB bebas biaya penilaian jaminan. Semakin besar pembiayaan KPR maka nasabah akan mendapatkan cash back yang besar juga.Manfaat lain produk pembiayaan BRI Syariah - iB antara lain ketenangan dan kenyamanan karena pembiayaan sesuai syariah, persyaratan mudah dan proses cepat, uang muka ringan mulai dari 10 persen, jangka waktu pembiayaan hingga 15 tahun, dan biaya administrasi terjangkau.

Nasabah juga bebas menentukan lokasi rumah yang akan dibeli. Untuk memberi rasa aman kepada nasabah, fasilitas pembiayaan KPR BRISyariah -iB di-cover asuransi jiwa dan kebakaran.Persyaratan untuk mendapatkan fasilitas pembiayaan KPR BRI Syariah -iB sangat mudah. Yaitu, usia minimal 21 tahun atau sudah menikah, pada saat pelunasan pembiayaan maksimal berusia 55 tahun untuk pegawai (usia pensiun) dan 65 tahun untuk pengusa-ha/profesional. Bagi karyawan masa kerja minimal dua tahun, profesional minimal dua tahun praktik, dan untuk wiraswasta pengalaman menjalankan usaha minimal tiga tahun.Syarat lainnya, berpenghasilan dan mampu mengangsur setiap bulan sampai dengan jatuh tempo, jaminan adalah obyek pembiayaan KPR BRISyariah - iB, memenuhi persyaratan berdasarkan penilaian bank, dan melengkapi dokumen-dokumen yang dibutuhkan.


3. Nikmati Manfaat Subsidi Bersama KPR BRI Syariah

SUBSIDI: Memanfaatkan subsidi dari Kemenpera dan Bapertarum-PNS saat kepemilikan rumah dan percayakan kredit Anda bersama KPR BRI Syariah.

JAMBI -

BRI Syariah melalui program KPR BRI Syariah memberikan solusi bagi anda untuk mengajukan kredit pemilikan rumah. Bekerjasama dengan Kementrian Negara Perumahan Rakyat (Kemenpera) dan Bapertarum – PNS, BRI Syariah menawarkan kepemilikan rumah idaman pertama dengan memanfaatkan subsidi dari Kemenpera dan Bapertarum-PNS.

Jika saat ini Anda tengah bingung memilih lembaga pembiayaan kepemilikan rumah yang tepat dan sesuai dengan keinginan? BRI Syariah menawarkan solusinya. Berbagai keunggulan program ditawarkan berupa Subsidi Uang Muka (SUM) dari Kemenpera sampai dengan Rp.8,5 juta bagi masyarakat umum, dengan harga rumah sehat sederhana (RSh) maksimum Rp 55 juta. Bantuan Uang Muka (BUM) dari Bapertarum-PNS sampai dengan Rp 1,8 juta bagi Pegawai Negeri Sipil (PNS), cicilan tetap hingga 15 tahun.

Selain itu BRI Syariah juga menawarkan program KPR BRI Syariah yang terbuka untuk umum, dengan jangka waktu pembiayaan hingga 15 tahun.

“Kami telah membuat kerjasama dengan 5 developer terbesar di Jambi seperti NGK, PSP, Darmawangsa, CV Bakti, Saindo, yang sedang dalam proses dan mudah-mudahan awal bulan depan sudah bias terealisasi” ujar Joko, Account Officer BRI Syariah Cabang Jambi yang beralamat di Jl. Jend. Sudirman, The Hok Jambi.

Lebih lanjut ia mengatakan bahwa keistimewaan dari program KPR BRI Syariah ini berupa cicilan perbulan yang tetap hingga jatuh tempo, dan kelebihan ini hanya ada di pembiayaan kepemilikan Rumah BRI Syariah. Ia juga mengatakan untuk memperluas ekspansinya tahun depan BRI Syariah akan membuka cabangnya di kawasan Sipin Jambi, Sungai Bahar, dan muara Bungo.

BRI Syariah merupakan anak perusahaan dari Bank Rakyat Indonesia yang akan melayani kebutuhan perbankan masyarakant Indonesia dengan menggunakan prinsip-prinsip syariah.

Dengan program tersebut anda dapat segera mewujudkan impian memiliki rumah idaman untuk keluarga dengan lebih tenang dan pasti. Untuk informasi lebih lanjut dapat datang langsung ke BRI Syariah Cabang Jambi di Jl. Jend. Sudirman, The Hok Jambi.




Thursday, April 29, 2010

Investasi Properti Tanpa MODAL, Membeli Properti TANPA UANG. Apa bisa ?
Beberapa teman agen properti mengajukan pertanyaan tersebut pada saya. Beberapa seminar menawarkan topik "Membeli properti tanpa uang atau Investasi properti tanpa modal". Kalau ditanya, Apa mungkin ? Jawabannya, "Ya mungkin saja".
Pasti ada cara, syarat tertentu yang perlu Anda ketahui sebelumnya. Resiko yang harus dipertimbangkan. Belajar dari pengalaman investor yang lain. Memahami karakteristik bisnis properti. Ditinjau dari sisi Anda sebagai investor dibutuhkan syarat ketentuan sebelum membeli properti tanpa uang.

A. Anda harus memiliki "sesuatu" keahlian, ketrampilan, pengetahuan, jaringan pemasaran, jaringan sosial, franchise, royalti, pengalaman, kekuasaan, historis, citra, nama baik, bisnis, ide bisnis, dll. Membeli properti tanpa uang, artinya Anda melakukan dengan barter.
Anda melakukan kerjasama dengan pemilik properti dengan kemampuan & kelebihan yang Anda miliki. Contoh : Anda seorang kontraktor bekerjasama dengan pemilik tanah, membangun rumah diatas tanah tersebut. Sebelum rumah tersebut dibangun, dipasarkan dalam bentuk gambar dan design.

B. Anda menggunakan dana / uang pihak lain.
Bank, teman, saudara dan orang tua merupakan sumber dana bagi investasi Anda. Membeli properti menggunakan uang pinjaman, tentu harus memilih properti yang memberikan pendapatan secara rutin / bulanan untuk membayar kembali hutang Anda.
Properti yang menghasilkan seperti rumah kos, toko, rumah makan dan bisnis lainnya. Pendapatan dari bisnis tersebut harus mampu menutup angsuran pinjaman atau kredit, sehingga Anda tidak perlu mengeluarkan uang untuk properti tersebut.
Supaya Anda mampu membiayai pembelian dengan hutang, properti harus diperoleh dengan harga semurah mungkin dan bisnis yang melekat pada properti itu resikonya sekecil-kecilnya.
Yang namanya bisnis pasti ada resiko. Sebagai investor Anda harus menghitung resiko, sebelum membeli properti tersebut. Bank biasanya melakukan seleksi secara ketat terhadap pembelian properti (KPR). Penilaian properti oleh appraisal dari bank, penilaian kelayakan calon debitur, kredibilitas dan kapabilitasnya sangat menentukan. Memang tidak mudah, tapi bisa dicoba.

C. Anda harus berusaha keras mencari properti yang cocok.
Tidak mudah mendapatkan properti yang memberi penghasilan rutin & dijual dengan harga yang murah. Dibutuhkan pengorbanan waktu, tenaga dan biaya untuk mencari sampai dapat. Agen properti telah membuat investor properti harus bersaing dengan pembeli yang juga end user / pemakai.

Kesimpulan :
Untuk menjadi investor properti perlu pengetahuan ketrampilan dan pengalaman dalam bidang bisnis properti yang bisa diperoleh melalui profesi / bisnis agen properti, khususnya untuk menjadi investor properti tanpa modal dan membeli properti tanpa uang, perlu pengalaman menjual-membeli properti untuk tidak melakukan kesalahan yang fatal.

Surabaya, Juli'09
Yafet Kristanto

Surabaya, 24 Juli 2009

Penulis: Yafet Kristanto
Disadur dari:
Developed by: Hostnesia
TAKE ACTION BELI RUMAH DENGAN KPR

Pernahkan Anda berpikiran bahwa sebenarnya rumah itu bisa dimiliki tanpa mengeluarkan uang, bahkan kita bisa mendapatan penghasilan rutin bulanan dari rumah itu?
Oke, cerita dulu sedikit mengenai diri Saya, tahun 2003 setelah lulus SMU, saya melanjutkan kuliah di univ. Trisakti Jakarta, tetapi karena jiwa saya lebih ke enterpreneur, maka akhirnya memutuskan keluar pada semester 4, setelah itu mencoba memulai usaha, antara lain Kounter HP, Rental PS, Toko sendal dan sebagainya, memang pada masing-masing usaha itu saya sempat mengalami masa keemasan, tetapi pada akhirnya mengalami bangkrut juga, memang harus diakui, menciptakan usaha di negara kita ini tidak gampang.
Setelah jatuh pada usaha terakhir, Saya malah memutuskan untuk menikah (walah...) padahal kondisi saat itu tidak ada penghasilan, dan hutang menumpuk. Setelah menikah Saya merasa harus bisa menafkahi Istri, minimal punya rumah sendiri.
Saat itu saya mencoba-coba menawar rumah, tanya kesana kemari, belajar di sana sini, memang ada beberapa pengetahuan yang sangat bagus mengenai ilmu membeli rumah, misal KPR, mark up dan sebagainya, tetapi semuanya itu tetap membutuhkan modal besar. setelah kira-kira 2 bulan, Saya berhasil menemukan teknik membeli rumah tanpa uang,
Teknik ini saya dapatkan dari seminar yang waktu itu saya ikuti, untuk mengikuti seminar tersebut saya musti mengeluarkan biaya sebesar 3 jt. tekniknya benar benar bagus, tetapi saya tidak puas begitu saja, saya mencari cari seminar lagi yang diadakan oleh ahli properti lainnya, sampai pada akhirnya total saya telah mengikuti 3 seminar tentang properti.
Saya baru memutuskan untuk take action setelah mengikuti ketiga seminar, itu karena dari masing masing seminar itu semua ada kurang-lebih nya, jadi bisa dipastikan kalau hanya mengikuti 1 seminar saja, kita akan kesulitan sekali dalam mengaplikasikan tekniknya.
Setelah mengikuti 3 seminar, memutuskan take action, dan ternyata kenyataan di lapangan masih sangat berbeda dengan yang di teori, dari situ masih diperlukan pengembangan lagi, saya kumpulkan informasi, trial error dan sebagainya, hingga akhirnya saya baru benar benar bisa merumuskan sebuah teknik membeli rumah tanpa modal, gabungan dari 3 seminar + pengalaman pribadi di lapangan.
dan inilah rumah pertama yang sukses Saya beli tanpa uang, meskipun belum memberikan pemasukan tambahan.
Setelah itu kebetulan om juga mau membeli rumah, Saya mencoba membantu beliau dengan menggunakan teknik ini, tidak disangka-sangka, ternyata om Saya itu bisa mendapat rumah lebih cepat, yaitu sekitar 3,5 mingguan. dan dari rumah itu beliau juga malah bisa menghasilkan pemasukan tiap bulan.
Dari situ Saya semakin penasaran, teknik itu coba disempurnakan disana sini, hasilnya dalam kurun waktu 11 bulan berikutnya, Saya sudah memiliki 4 rumah lagi, berikut ini foto dari keempat rumahnya.
Saat ini teknik membeli rumah tanpa modal ini tetap selalu saya sempurnakan, dengan berbagai pertanyaan dari member member beli-rumah.net yang tengah menjalankan teknik ini, kadang muncul masalah masalah baru. tetapi dengan adanya keinginan untuk maju, dan keterbukaan member beli-rumah selama ini yang sering mengadakan diskusi dan konsultasi dengan saya, akhirnya terpecahkan juga setiap masalah properti yang menggangu.
Dan teknik teknik tambahan terbaru yang selalu berkembang itu selalu saya update kepada seluruh member, sehingga informasi yang anda dapatkan dari kami memang benar terbukti, dan bisa dipertanggungjawabkan.
Oke, langsung saja, Saya akan memberikan informasi teknik membeli rumah tanpa uang ini kepada Anda.
Tapi jujur saja, ini tidaklah gratis, kenapa?
Karena menurut pengalaman Saya, barang gratis tidak akan pernah dibaca dan dipelajari dengan sungguh sungguh, karena kita jadi tidak termotivasi.
Selain itu teknik saya ini adalah teknik gabungan dari 3 seminar seminar yang berharga sekitar 2 - 3,5 jt an, ditambah lagi dengan pengalaman pribadi dilapangan yang menurut saya tidak ternilai harganya, karena tidak semua pebisnis properti mau membocorkan tekniknya, jadi dengan ilmu yang lebih lengkap dari yang didapatkan di seminar-seminar properti, paket buku dan CD saya ini jauh lebih murah.
Jika Anda masih tertarik, silahkan lanjutkan membacanya, Saya tidak akan menjual kucing dalam karung, berikut ini Saya berikan informasi apa yang ada dalam paket TEKNIK MEMBELI RUMAH ini.

Panduan Membeli Properti, Bisnis Properti dan Investasi Properti


Dari judul ebook nya sudah dapat kita terka bahwa ebook ini berisi panduan ber-bisnis dan ber-investasi properti serta bagaimana cara – cara mendapatkan modal properti kita.
“Anda bisa memiliki properti sebanyak 2, 3 atau lebih, tanpa modal tanpa KPR, atau dengan cara KPR tanpa DP, atau dengan memanfaatkan properti orang lain untuk mendapatkan properti yang anda inginkan”
Saudara-saudaraku, om, babe, dan teman-teman serta rekan-rekan saya yang ada di luar sana.
Penulis Ebook ini merupakan praktisi sukses yang telah menjalankan metode-metode bisnis properti-nya. Di ebook tersebut dijelaskan bahwa kita semua bisa menjadi Investor Properti! Bila kita mengoptimalkan kemampuan kita. Selama ini kita selalau berkeyakinan bahwa untuk memiliki properti 2, 3 atau lebih harus dengan modal besar dan keyakinan salah lainnya yaitu menganggap bahwa properti adalah bisnisnya orang kaya.
Ebook ini mengungkap rahasia bagaimana membeli properti dengan modal yang sangat minim, dan bagaimana kita mendapatkan modal properti tersebut.
Ebook properti berjudul Rahasia Kaya dengan Membeli Properti Tanpa Modal Sendiri juga berisi langkah-langkah praktis membeli properti tanpa modal sendiri (gratis):
  • Bagaimana kaya melalui properti dengan memanfaatkan 4 cara.
  • Bagi anda yang sudah berinvestasi di properti, bagaimana anda bisa mengetahui, apakah anda termasuk investor properti atau sebaliknya, anda adalah penjudi properti? Bagi anda yang termasuk penjudi properti, kemungkinan untuk rugi tentu lebih besar dibandingkan dengan investor properti!
  • Bagaimana anda bisa menjadi Investor Properti?
  • 6 prinsip sukses bagi investor properti
  • 2 Faktor yang menghambat untuk dapat memiliki properti lebih dari satu
  • 10 cara mendapatkan properti dibawah harga pasar, termasuk menentukan properti yang cocok untuk anda, apakah properti hunian atau komersial?
  • 13 strategi membeli properti dengan modal sangat kecil bahkan tanpa modal sendiri alias gratis (ketigabelas strategi ini dapat anda gunakan semuanya atau salah satu sesuai dengan kondisi atau profesi anda)
  • Bagaimana membeli properti dan uang tetap ada di deposito sehingga anda tetap mendapatkan bunga (bagi hasil) dan anda mendapatkan passive income dari properti
  • Bagaimana membeli properti tanpa modal, dan anda malah memberi fee kepada pemilik properti
  • Cara mendapatkan double passive income bahkan triple income dari properti yang anda miliki
  • Rahasia properti bekerja untuk anda, BUKAN anda bekerja untuk membayar cicilan kredit properti setiap bulan
  • Bagaimana melakukan negosiasi dengan penjual properti untuk mendapatkan harga yang murah dan syarat yang longgar. Teknik ini, salah satu kunci mendapatkan properti gratis. Anda tidak bisa membeli rumah/properti, kalau anda tidak mendapatkan kelonggaran pembayaran dari penjual (karena anda tidak punya uang cukup, sementara pemilik selalu minta cash keras). Dengan teknik yang saya sampaikan ini, permasalahan itu bisa diselesaikan.
  • Teknik menawar properti, sehingga anda tidak salah membeli (dengan harga terlalu mahal)
  • Bagaimana menggunakan jurus ‘menghindar’ untuk mendapatkan properti yang lebih baik dan lebih murah?
  • Bagaimana menggunakan teknik 100-10-3-1 untuk mendapatkan properti dibawah harga pasar?
  • 36 cara meningkatkan nilai jual atau nilai sewa properti
  • Cara mendapatkan double bahkan triple passive income dari properti yang anda miliki
  • Bagaimana memilih properti yang baik dan properti yang yang harus anda hindari?
  • Mengetahui komponen harga yang harus anda ketahui dalam mendapatkan properti gratis, termasuk cara memprediksikan harga properti, dan bagaimana mengetahui secara akurat harga pasar sebuah properti?
  • Bagaimana anda membedakan, apakah properti anda itu sebagai aset atau liability (kewajiban)?
  • Bagaimana memilih properti yang disukai bank sehingga kredit KPR mudah disetujui?
  • Bagaimana menentukan jangka waktu pengembalian hutang bank, apakah sebaiknya hutang jangka panjang atau jangka pendek?
  • Strategi sukses mendapatkan Kredit Pemilikan Rumah (KPR). Sebagai seorang yang pernah menjadi Pemimpin Unit Kredit di sebuah bank BUMN, saya paham betul akan hal ini. Bila anda mengetahui teknik ini, maka anda dengan mudah berhubungan dengan bank untuk mendapatkan kredit
  • Bagaimana cara orang berpenghasilan tidak tetap bisa mendapatkan properti dengan modal kecil, bahkan tanpa modal
  • Teknik daya ungkit (leverage) bank untuk mengungkit kekayaan anda melalui properti tanpa modal (gratis)
  • Bagaimana strategi bagi karyawan untuk membeli 2 atau lebih properti hanya dalam waktu cepat
Bagi yang berminat atau menyukai dunia bisnis properti dan investasi dalam properti silahkan untuk informasi lebih jelas mengenai ebook tersebut bisa klik disini Rahasia Kaya dengan Membeli Properti Tanpa Modal Sendiri

Tuesday, April 27, 2010

KPR BUMI PUTERA


Lo harus punya keberanian untuk punya rumah sendiri. Kalo mikir macem2, ntar malah gak jadi2 sedangkan bunga terus naik, properti naik, nilai uang turun.

Saran gw gini..
Jangka pendek:
Lo nikah aja dulu, ngontrak barang 1-2 tahun. Jangan tinggal sama ortu, malu. Sembari ngontrak, lo kumpulin duit buat DP.

Jangka menengah:
Saat lo ngontrak itu, mulailah cari properti (rumah, apartemen) yang akan lo tinggalin. Gak usah gede2 dulu. Proyeksikan untuk tempat tinggal elo misal 10-15 tahun ke depan dengan maksimal 2 anak.
Bank cenderung mudah memberikan KPR kepada pasangan muda yang ingin kredit rumah pertama, karena itu aset pertama mereka yang akan dijaga bener2.
Ada lho bank yang memberi DP 0%. Coba deh lo ke Bumiputera. Gw tau ini karena banyak karyawan gw yang KPR ke Bumiputera. Bank2 lain rata-rata DP nya 10-30 persen.
Dengan join income Rp5 juta, gw rasa lo dapetlah kredit yang nilainya Rp200 jutaan. Bisa beli apartemen 2 kamar kayaknya.

Punya beban kredit ini juga bagus supaya lo berdua disiplin mengatur keuangan keluarga. Kalo tidak dibebani kredit, bisa2 anggaran rumah tangga jebol terus dan tidak sempat menabung atau menambah asset keluarga.

Yang penting, harus punya keberanian.