CONTOH HITUNGAN KPR

Kalkulator KPR www.rumah123.com dengan bangga mempersembahkan Kalkulator KPR yang memungkinkan Anda menghitung sendiri cicilan rumah idaman secara cepat dan tepat, dalam 4 langkah mudah. Tunggu apalagi, hitung sekarang juga dan wujudkan segera rumah idaman Anda.
Langkah Pertama Pilih tipe properti yang hendak Anda beli Rumah Apartemen Ruko/Rukan Tanah Masukan harga properti yang ingin Anda beli / rencana anggaran bangunan / renovasi Rp. eg. 100000000 Pada umumnya, Bank dapat membiayai pinjaman Anda maksimum sampai dengan 80% dari nilai properti Anda.	Langkah Kedua Pilih berapa lama waktu pinjaman yang Anda inginkan * pilih lama pinjaman Rp. 1 tahun 2 tahun 3 tahun 4 tahun 5 tahun 6 tahun 7 tahun 8 tahun 9 tahun 10 tahun 11 tahun 12 tahun 13 tahun 14 tahun 15 tahun 16 tahun 17 tahun 18 tahun 19 tahun 20 tahun Pilih berapa persen DP yang hendak Anda bayar pilih persentase 20 % 30 % 40 % 50 % Pada umumnya, Bank Penyedia KPR dapat membiayai pinjaman anda sampai dengan 10 tahun. Tetapi, ada juga beberapa Bank yang bisa membiayai pinjaman sampai dengan 20 tahun.
Langkah Ketiga Pilih bunga bank di bawah ini. Anda juga bisa cek bunga pinjaman dari beberapa Bank dengan klik banner info bunga KPR. Pilih perkiraan bunga bank 14 %15 %16 %17 %18 %Lainnya %	Nama Bank Rate KPR BTN Kredit Ringan Batara 9,75% flat KPR BTN Platinum 11,25% Kredit Griya Utama 12,00% BRI 12,25% (Fixed 1 tahun) BCA 10,05% (Fixed 1 - 2 tahun) BII 11,49% (Fixed 2 tahun) CIMB NIAGA 10,5% (Fixed 1 tahun) untuk rumah baru 10,9% (Fixed 1 tahun) untuk rumah second OCBC NISP 12% (Fixed 3 bulan) 12,25% (Fixed 6 bulan) 12,25% (Fixed 1 tahun) PERMATA 10% (Fixed 3 - 6 bulan) 9,9% (Fixed 2 tahun) MEGA 13,99% (Fixed 1 tahun) MANDIRI 11,05% (Fixed 1 tahun) BNI 11,5% (Fixed 1 tahun) DANAMON 11,99% (Fixed 1 tahun) PANIN 10,8% (Fixed 1 tahun) UOB BUANA 9,8% (Fixed 1 tahun)
Selanjutnya bunga reviewable, akan direview setiap tahun. Bunga KPR pada umumnya reviewable setiap 3, 6, 12 bulan. Tergantung Bank masing-masing. Bank pengelola KPR juga biasanya menawarkan fixed bunga KPR untuk jangka waktu tertentu untuk misalnya fixed buat 1 tahun (setelah 1 tahun bunga KPR akan reviewable).
Perkiraan Total Perhitungan
Harga properti / rencana anggaran bangunan Rp. 500.000.000 ,- Downpayment sebesar Rp. 100.000.000 ,- Besar pinjaman KPR / KPA Rp. 400.000.000 ,- Jangka waktu pinjaman 10 tahun ( 120 bulan) Angsuran per bulan Rp. 6.700.525 ,- Estimasi biaya provisi Bank Rp. 4.000.000 ,- Estimasi biaya administrasi Bank Rp. 400.000 ,- Biaya provisi dan administrasi dibayarkan sebelum akad kredit. Angsuran dibayarkan 1 bulan berikutnya. Biaya-biaya lain seperti biaya akad kredit, biaya asuransi jiwa, asuransi kerugian sesuai ketentuan. Biaya provisi dan administrasi Bank bisa berbeda tergantung dari Bank Pengelola KPR.	Persyaratan Dokumen No. Dokumen Pe* W* Pr* 1. Fotocopy KTP pemohon dan suami/Istri √ √ √ 2. Fotocopy Kartu Keluarga (KK) √ √ √ 3. Fotocopy NPWP pribadi atau SPT Pph 21 (untuk yg dibayar perusahaan) untuk pinjaman ≥ 100 juta √ √ √ 4. Fotocopy rekening koran/tabungan/giro 3 bulan terakhir atas nama pribadi atau suami/istri √ √ √ 5. Asli Slip gaji dan foto kopi SK Pegawai/Surat Keterangan Kerja √ 6. Fotocopy SIUP,TDP, Akta Perusahaan & NPWP Perusahaan *) √ 7. Fotocopy Laporan keuangan 2 tahun terakhir dan rekapitulasi penghasilan bulanan √ 8. Fotocopy legalitas praktek/Surat Izin Praktek yang masih berlaku √ 9. Menyerahkan perincian pendapatan praktek rata-rata sebulan √ 10. Pas foto ukuran 4 x 6 pemohon dan suami/istri, masing-masing 2 lembar (dapat diserahkan pada saat akad kredit) √ √ √ Pe* Pegawai W* Wiraswasta Pr* Profesional Persyaratan dokumen adalah yang umum diminta oleh pihak Bank. Untuk informasi lebih lanjut, silahkan hubungi pihak Bank.
Copyright © 2009, www.rumah123.com